BARBACANA  Abogados

Abogados

 

​Guzmán López y Miguel.

 

Abogado ICAM C128384 y árbitro.

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Más de 15 años de experiencia profesional. Ha desarrollado su carrera como abogado en Garrigues, Gómez-Acebo & Pombo, Bufete GLM y Adarve Abogados.

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Linkedin:

 

https://www.linkedin.com/in/guzmanlopezmiguel/

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Áreas de Competencia

Derecho Inmobiliario

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Derecho Urbanístico y Derecho de la Construcción

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Arbitraje

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Arrendamientos Urbanos y Rústicos

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Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios

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Gestión de Patrimonio y Consultoría inmobiliaria

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Derecho Público y Derecho Administrativo

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Criptomonedas y Criptobanquero

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"Commissioner of Oaths" de la República de Sudáfrica

Servicios

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Derecho Inmobiliario: due diligence inmobiliaria; KYC; asesoramiento, negociación y redacción de contratos de compraventa (pura, pago a plazos, con claúsula suspensiva o resolutoria, con reserva de dominio, etc); inmatriculación en Catastro; inmatriculacion e inscripción en el registro de la propiedad; hipoteca, usufructo y otros derechos reales; derecho de superficie; embargos; servidumbres legales y contractuales, reales y personales; cargas urbanísticas; notas simples y certificaciones del registro; subastas judiciales y extrajudiciales; litigios (judiciales y arbitraje)

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Derecho Urbanístico y Derecho de la Construcción: alegaciones impugnación de planeamiento; obtención e impugnación de licencias, autorizaciones, declaraciones responsables y comunicaciones previas; asesoramiento de Entidades Urbanísticas de Compensación y de Conservación; redacción de contratos de obra; recepción de obra; defectos constructivos y responsabilidad civil de agentes de la construcción (Ley de la Edificación)

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Arbitraje: como árbitro especialista en las áreas de arrendamientos, derecho de la construcción y propiedad horizontal, se prestan servicios arbitrales como miembro de la Asociación Europea de Arbitraje o bien como árbitro "ad hoc" (en derecho o en equidad) designado por las partes en o después del contrato.

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Arrendamientos Urbanos y Rústicos: asesoramiento, negociación y redacción de contratos de arrendamiento de vivienda y para uso distinto de vivienda (de local de negocio); garantías (depósitos, avales, seguros de rentas); actualización y devolución de fianzas; prórroga y tácita reconducción; resolución de contrato (incumplimiento o mutuo acuerdo); contratos de renta antigua; actualizaciones de renta; precario; desahucio; cesiones y subarrendamientos

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Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios: asesoramiento jurídico; reclamaciones de deudas de morosos; juicio monitorio; tercerías de mejor derecho frente a ejecuciones hipotecarias; ruidos; actividades molestas, insalubres o ilícitas; requerimiento de cese; viviendas turísticas; pisos de estudiantes; mascotas; uso de zonas comunes; redacción y modificación de Estatutos y Normas de régimen interior; garajes; elementos comunitarios; aire acondicionado, antenas de TV, ascensores, otros servicios, etc; cerramiento de terrazas y balcones; toldos

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Gestión de Patrimonio y Consultoría inmobiliaria: asesor legal de "family offices", fondos de inversión y SOCIMI; inversión inmobiliaria; intermediación inmobiliaria; optimización de rentas para contratos de renta antigua; implementación de esquema contractual para lograr contratos de vivienda de duración inferior a 5 o 7 años de prórroga.

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Derecho Público y Derecho Administrativo: expropiaciones forzosas; derecho administrativo; sanciones administrativas; contratacion pública (licitación, contratos, impugnación, ejecución, etc)

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Criptomonedas y Criptobanquero: asesoramiento legal y fiscal sobre criptomonedas; criptobanquero: custodia física confidencial de claves privadas de monederos (particulares, exchanges) y de "monederos fríos" (cold wallets: pendrives, código en papel)

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"Commisioner of Oaths" de la República de Sudáfrica

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Tomar juramentos y afirmaciones y declaraciones juradas conforme a la normativa sudafricana de los Commissioner of Oaths de la República de Sudáfrica.

 

Sólo será válido para documentos destinados a ser usados en Sudáfrica, no son válidos para documentos o asuntos en Reino Unido o cualquier otro país del a Commonwealth (Canadá, Australia, etc).

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